★10社目★不動産会社 土地活用営業 在籍１年１ヶ月

タクシーの仕事は私には合いませんでした。

乗務日がくるのが本当に苦痛で、１日も早く転職したかったのです。

そこで、すぐに入社できそうな会社を応募しまくって、たどり着いたのが不動産の会社だったのです。

不動産と言いましたが、いわゆる土地活用の提案営業です。

簡単に言うと、地主さんを見つけて、余っている土地にアパートを建てないか、という提案をして行く仕事です。

選考

１日体験入社⇒面接⇒内定というものでした。

体験入社は、選考前に会社の雰囲気を知るためのものです。

具体的には、社員の営業マン１日に付いて行くだけのものです。さらに日給８０００円ももらえます。

私が付いて行った営業の方は、私よりも年齢が少し下で、すごくフランクで優しい感じの人でした。ここで好感を受けた私は、選考を受ける事を希望しました。

面接は支店長・人事担当者とで行いました。

聞かれた内容は、これまでの経歴と志望動機で、むしろ「入社しないか」という説得を受けていた様な感じでした。支店長の方はパワフルで面倒見が良い感じを受けましたので、入社を決めました。

土地活用営業の仕事

仕事の内容はシンプルです。

土地を持っている家を探して、そこにアパートを建てる提案をする。

見込みのお客様ができれば、上司主導での仕事となります。

つまり、アパートを建てるお客様を見つけてくる、というのが最初の仕事となります。

シンプルですが、めちゃめちゃキツい！

自分が担当するエリアの地図を渡され、地図にある全ての家を一日中飛び込みでピンポンして訪問。

たいていは門前払いされます。暴言も少なからず吐かれます。

また、一日中回って、今日は見込み一件もありませんでしたー、では帰れません。

目標としている成果が上がらないと激ツメされます。

一支店あたり、一人は精神科の病気に罹っているレベルです。

一方で、契約を取れればかなりのインセンティブを得る事ができます。

１年で２件の契約が取れれば、年収７００〜８００万はいきます。

私が所属していた支店では、１０００万円プレーヤーが３名いました。

退職を決めた理由

なかなか契約が取れず、疲弊したのが一番の理由ですね。

追い打ちで、入社して８ヶ月くらいめにコロナが国内にも蔓延しました。

これによって飛び込み訪問が更に厳しくなりましたね。

当時唯一持っていた案件も流れてしまい、自分の限界も感じて退職を決意しました。

この仕事、メンタルが強く、営業力に自信がある人はおすすめです。

逆にそのどちらも無い人は後悔します。慎重にご検討下さい。